Dali opsednatosta na Melburn so zgradi kje go pretvori gradot vo tempirana bomba? Melburn vo slednite nekolku godini bi mozhel da ima povekje neboderi od Hong Kong, Njujork i Tokio, shto gradot bi mozhelo da go pretvori vo tempirana bomba.
Ekspertite za prostorno planiranje se zagrizheni deka zgradite i visokata gustina na naselenost mozhat da rezultiraat so prenatrupanost vo centarot na Melburn, shto ovoj grad vo idnina bi go dovelo do sostojba koja e nevozmozhno da se popravi. Spored poslednite procenki, brojot na lugje koi zhiveat vo Viktorija kje porasne na 10 milioni do 2051 godina. Zgolemuvanjeto na brojot na novorodeni, dolgiot zhivoten vek i migraciite, ja pravat Viktorija najbrzo rastechka drzhava vo Avstralija, se naveduva vo izveshtajot za idninata koj go objavi vladata. Do 2051 godina kje bide potrebno da se izgradat dopolnitelni 2,2 milioni stanovi za da mozhe Viktorija da gi prifati site svoi gragjani. Vo centarot na Melburn ima se povekje zgradi i eksperite predupreduvaat deka gradot bi mozhel da pochne da se rushi. Vladata na Viktorija ochajno se obiduva da go sopre gradenjeto so voveduvanje novi pravila, spored koi nekoi vekje planirani gradezhni investicii bi bile odlozheni dokolku zemjishteto na koe planira da se gradi e premnogu malo ili gradbite se premnogu visoki. No, mozhebi e vekje predocna za novi pravila bidejkji ekspertite svojata zagrizhenost ja izrazija pred povekje od edna godina. Leanne Hodyl, ekspert za prostorno ureduvanje od Sovetot na grad Melburn, vo 2015 godina objavi izveshtaj vo koj se naveduva deka zgradite se gradat chetiri pati pobrzo otkolku vo drugi gusto naseleni gradovi vo svetot.
„Ova e mozhno od prichina shto politikata za regulacija za nosenje odluki za gradenje visokokatnici vo centarot na Melburn, e slaba, nedelotvorna ili nepostoechka. Toa im ovozmozhuva odobruvanje za gradba na tesni prostori megju zgradi so mnogu malku vnimanie okolu toa kako toa kje vlijae na segashnite zhiteli na gradot, na ulicite na koi se naogjaat i na vrednosta na okolnite nedvizhnosti” – izjavila taa.
Melburn e najubav grad za zhiveenje vo svetot, no negoviot status bi mozhel da se promeni, poradi se pogolemiot broj visokokatnici vo negoviot centar. Iako gradot ima korist od shto pogolem broj stanovi i komercijalni zgradi, g-gjata Hodyl izjavi deka ekstremnata gustina na naselenost mozhe vo idnina da donese seriozni posledici.
„Taa kje sozdade stanovi so losh kvalitet, domovi koi nemaat dnevna svetlina, vozduh, nitu pak ubav pogled i kje go namali kvalitetot na ulicite i parkovite, ne dozvoluvajkji prodor na sonchevata svetlina, so shto kje se zgolemat vetrovite i kje se pokrie pogledot kon neboto. Kvalitetot na ovie javni povrshini e kluchen, ushte povekje poradi toa shto zhitelite izleguvaat od svoite mali stanovi na ulicite i parkovite na gradot i gi koristat kako „dnevna soba”” – izjavila taa.
Vladata osnova Sovet za planiranje koj bi trebalo da gi pregleduva podnesenite predlozi za promena na zakonot za gradba, taka shto gradenjeto vo idnina bi bilo kontrolirano, za da se sopre dvizhenjeto na gradot kon sostojba na katastrofa. Rezultatite od rabotata na Sovetot kje bidat poznati vo septemvri. Neodamna dizajnerot na urbaniot prostor na gradot Melburn, Robert Adams, za Fairfax media, rekol deka ne e predocna da se zachuva kvalitetot na Melburn, no isto taka izjavil oti za taa cel e potrebno itno da se donesat novi zakoni.
„Dokolku ne uspeeme da vovedeme kontrola, kvalitetot na celiot grad, postepeno kje padne i na kraj kje ja prokockame vrednosta koja ja gradime 180 godini. Sega e vistinsko vreme da se vovede kontrola. Ako go odlozhime za podocna, gradot bi mozhel da se dovede vo sostojba od koja nema vrakjanje. Postoi rizik deka sekoja gradba koja bi se izgradila vo centarot na Melburn, gradot da go napravi polosh” – izjavil toj.
Sekoja takva gradba, gradot bi go napravila polosh za zhivot, otkolku shto e denes. Planiraniot razvoj na juzhniot breg vo centarot na Melburn e eden od primerite kako toa Gradot go pravi na pogreshen nachin. Planirano e da se izgradi kompleks od shest kuli, od koi chetiri bi bile stambeni, a drugite bi bile hotel, zgrada so kancelarii i prostor za trgovija. Eksperite za prostorno planiranje, izjavile deka seto ova e pogreshno.
